MAISON À VENDRE DE 8 PIÈCES DE 170,99 M²

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE Exclusivité À vendre : À moins de 5km du centre-ville de Céret, belle maison T6 au calme de 160,3 m² et de 2 307 m² de terrain. C'est une maison de plain-pied qui bénéficie d'une exposition plein sud. Elle propose quatre chambres, une grande pièce à vivre de 46m², une cuisine séparée aménagée et équipée et deux salles de bains. Atout non négligeable de ce logement, une piscine chauffée est présente ainsi que de nombreuses terrasses. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien dispose aussi d'un magnifique terrain plat et joliment arboré de 2307m² . Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 449900 € . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers..

À Céret (66400), venez découvrir cette superbe villa rénovée, alliant modernité et qualité de construction, située dans un quartier calme proche centre-ville.
Offrant une belle surface habitable de 150 m², cette maison de 6 pièces se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : un second salon-séjour donnant sur une belle terrasse traversante d'environ 23 m², offrant une vue imprenable sur le Canigou et les montagnes environnantes, une seconde cuisine aménagée séparée par une verrière, trois chambres, une salle de bains et un WC.

À l’extérieur, une grande terrasse ombragée vous invite à la détente avec une piscine chauffée, et un terrain de pétanque vient parfaire cet agréable espace de loisirs.

Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible présente à chaque niveau, avec notamment un système gainable équipé de panneaux d’éclairage LED intégrés, ainsi que des panneaux photovoltaïques permettant de réduire votre facture d’électricité.

Un double garage d’environ 30 m², équipé de portes motorisées, vient parfaire les prestations de ce bien.

Céret offre un cadre de vie recherché avec ses établissements scolaires (de la maternelle au lycée), son musée d'art moderne, ses galeries, son cinéma et ses nombreuses infrastructures (poste, commerces, restaurants). Chaque samedi matin, le marché traditionnel anime le centre-ville sur le Boulevard Jean Jaurès.

Prix de vente : 435 000€

Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840 868 749.

Située dans une impasse, cette agréable maison, de plain-pied pour sa partie principale, dispose d’un séjour lumineux et chaleureux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont une suite parentale et dune salle d'eau et WC séparés.

Le confort est au rendez-vous grâce aux travaux récents réalisés pour une excellente performance énergétique (climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques...) offrant un réel avantage économique.

Un studio indépendant, équipé de sa salle d’eau et de WC, complète cette maison, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour générer un rendement locatif intéressant.

Un grand garage, une buanderie, deux pièces de stockage sont également présents dans cette maison.

Le tout dans un cadre calme et recherché avec une vue sur les montagnes.

Contactez votre conseiller GUY HOQUET CERET : Chloé ANDRIANAIVO - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470